החל מחודש מרץ 2022 חלה חובה לבנות בישראל מבני ציבור ובניה רוויה על פי דרישות התקן 5281 לבניה ירוקה | מומחים בעולם הנדל"ן מתייחסים למציאות הבניה החדשה
קולוניה יזום ובנייה הינה חברת יזמות ובנייה בוטיקית וצומחת אשר הוקמה על ידי יזם הנדל"ן הוותיק דורון עטיה, לשעבר מנכ"ל ומבעלי קבוצת הבנייה אסיה סיירוס. קולוניה פעילה בשוק הנדל"ן משנת 2022 ובימיה הראשונים התמקדה בתחום הנדל"ן המניב עם מבנה של 12 דונם בבעלותה בנס ציונה, המשמש בין היתר את גן האירועים גאיה. עם הזמן החברה הרחיבה את פעילותה גם לתחומי היזמות והבנייה וכיום היא בעלת צבר פרויקטים רחב היקף הכולל קרקע ברחובות בה ייבנו 80 יחידות דיור, 6000 מ"ר תעסוקה ו-2000 מ"ר מסחר וכן קרקע נוספת בשכונה ג' בבאר שבע בה ייבנו 100 יחידות דיור. בנוסף החברה נמצאת במו"מ מתקדם לרכישת קרקע בפרויקט תמל/3003 רחובות מזרח בה תבנה החברה 87 יחידות דיור
קולוניה יזום ובנייה חרטה על דגלה לעסוק בשני בתחומים עיקריים: האחד, פרויקטים של דירה בהנחה עליהם תתמודד החברה במסגרת המכרזים של משרד השיכון, והשני והדומיננטי מבין השניים: השקעה בפרויקטים של התחדשות עירונית אליהם ירתום עטיה משקיעים ישראלים, שיוכלו גם להנות מדירה משודרגת וגדולה יותר וגם מאחוזים מרווחי הפרויקט כולו. בכך יהפכו הדיירים לשותפים עסקיים לפרויקט.
אבני היסוד המייחדים אותנו כחברה מובילה בתחום;
בקולוניה, אנו מנהלים את מכלול שלבי הפרויקט באופן מרוכז, החל משלב הייזום והתכנון, דרך תהליכי הרישוי, הבנייה והשיווק, ועד לבדק הבית, שירות הלקוחות והמסירה הסופית. השילוב בין ראייה מערכתית לניהול מוקפד מאפשר שליטה מלאה בתהליך, קיצור לוחות זמנים, עמידה ביעדים, ויצירת ודאות תכנונית גבוהה לכל אורכו של הפרויקט.
בקולוניה, הליווי האישי הוא חלק בלתי נפרד מהגישה שלנו. אנו מחויבים ללוות אתכם יד ביד, בשקיפות מלאה ובגובה העיניים, תוך מתן שירות מקצועי, זמין ואכפתי – מהשלב הראשון ועד למסירה הסופית. כי אצלנו, הדרך חשובה לא פחות מהיעד.
לקולוניה ניסיון מוכח והתמחות בייזום והקמה של פרויקטים למגורים, מסחר ונדל"ן מניב. אנו מלווים את התהליך כולו – משלב רכישת הקרקע, דרך התכנון, הבנייה והפיתוח, ועד לשיווק, מכירת הדירות ואכלוסן – תוך הקפדה על איכות, מקצועיות ותכנון ארוך טווח.
קולוניה נהנית מאיתנות פיננסית יציבה, המאפשרת לה להוביל פרויקטים רחבי היקף ומורכבות, הכוללים תכנון וביצוע של מאות יחידות דיור. בזכות חוסנה הכלכלי, הקבוצה נכללת בדירוג DUN’S 100 – בין חברות היזמות והבנייה המובילות בענף הנדל"ן בישראל.
בקולוניה אנו משלבים אסתטיקה, איכות ובנייה ירוקה כחלק בלתי נפרד מהתפיסה התכנונית שלנו. הבנייה מתבצעת באמצעות חומרי גלם מתקדמים וידידותיים לסביבה, תוך הקפדה על קיימות, חיסכון באנרגיה ואיכות חיים לטווח ארוך.
חברת הביצוע של קולוניה מבצעת את הפרויקטים בסטנדרטים הגבוהים ביותר בישראל, תוך הקפדה על איכות, דיוק ותשומת לב לפרטים – מהשלד ועד לרמת הגמר. הבנייה מתבצעת באמצעות טכנולוגיות חדשניות, שיטות עבודה מתקדמות וחומרי גלם מהשורה הראשונה, במטרה להעניק לדיירים חוויית מגורים איכותית, בטוחה ומודרנית
בקולוניה אנו פועלים לחדש את סביבות המגורים ברחבי הארץ באמצעות בניית שכונות מגורים מתקדמות, המבוססות על פיתוח אורבני חכם ומותאם לצורכי הדיירים. תכנון קפדני, מפרטים מוקפדים וסטנדרטים גבוהים של איכות ובטיחות – כל אלה מאפשרים לדיירים ליהנות מחוויית מגורים משודרגת ולקחת חלק בקהילות חיות, בטוחות ומחוברות יותר.
אנו רואים במרחב הבנוי הזדמנות לייצר שינוי אמיתי באיכות החיים, ולעצב סביבת מגורים נעימה, מתקדמת וברת קיימא – עבור ההווה ובעיקר עבור העתיד.
השכונות שאנו מקימים מציעות שילוב אידיאלי בין תכנון אדריכלי מוקפד, שטחים ירוקים, נגישות תחבורתית ותשתיות קהילתיות שמקדמות חיי קהילה עשירים ומלאים.
החל מחודש מרץ 2022 חלה חובה לבנות בישראל מבני ציבור ובניה רוויה על פי דרישות התקן 5281 לבניה ירוקה | מומחים בעולם הנדל"ן מתייחסים למציאות הבניה החדשה
דורון עטיה, שעד לאחרונה שימש כמנכ"ל ואחד משלושת הבעלים של יזמית הנדל"ן הצומחת, אסיה סיירוס, בחר למכור את חלקו ולהקים חברת נדל"ן חדשה – שמציעה מודל חדש ומסקרן, במיוחד עבור משקיעים. היכנסו לראיון המלא
הפסיקו עם תוכניות כמו מע"מ אפס, דיור למשתכן, מחיר למטרה ושאר שמות מפוצצים לתוכניות חסרות משמעות ופשוט תנו למשק לבנות עצמו מחדש, תנו אור ירוק להתחלות בנייה, תנו תקווה לצעירים שעוד רוצים לקנות פה דירות
דורון עטיה, לשעבר מנכ"ל ובעלים שותף ב"אסיה סיירוס", החליט לצאת מכס הנוחות ולמכור את חלקו בחברה לשותפיו על מנת להקים חברת נדל"ן חדשה שמציעה מודל השקעה אטרקטיבי וייחודי
